Новости

Можно ли продать земельный участок, приобретенный в браке, без нотариального согласия супруги?

от 18 ноября 2024 года

Вопрос: Можно ли продать земельный участок, приобретенный в браке, без нотариального согласия супруги? Ответ: Для Росреестра отсутствие согласия одного из супругов не является основанием для приостановки сделки. Но при отчуждении имущества, приобретенного в период брака, мы все-таки рекомендуем представить для государственной регистрации перехода права нотариальное согласие супруги. Если продавец недвижимости не предоставил нотариально заверенное согласие жены или мужа на продажу объекта, то при выписке из ЕГРН будет стоять отметка об оспоримости сделки и удалить ее будет невозможно. Как известно, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом и права на него имеют оба супруга. Поэтому при заключении сделки необходимо удостовериться в семейном положении сторон и предоставить нужные документы от нотариуса или же указать в заявлении, что продавец не состоит в браке. Иначе любой из супругов, не давший согласия на сделку, в любой момент может признать ее недействительной и оспорить в суде. Вопрос о наличии или отсутствии согласия должен выясняться сторонами сделки самостоятельно в момент заключения сделки, а не потом, когда в ЕГРН появится запись. Вопрос: При продаже земельного участка выяснилось, что по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте стоит недостроенный дом, который в настоящее время разрушен (нет фундамента). Почему сведения об объекте до сих пор числятся в ЕГРН и как их исключить из реестра? Ответ: Так как орган регистрации прав не наделен полномочиями по самостоятельному снятию с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, то собственник земельного участка, на котором расположен не существующий объект, должен сделать это сам. Для снятия с учета объекта недвижимости вам (или вашему представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в МФЦ с заявлением. К заявлению о снятии объекта с учета необходимо приложить акт обследования строения, заранее подготовленного кадастровым инженером. Заявление и документы можно подать, в том числе, в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслугах. Вопрос: Двадцать лет назад мне по наследству перешел земельный участок, но право на него я до сих пор не оформлял. Как это сделать сегодня? Ответ: Вам необходимо обратиться в МФЦ со свидетельством о праве на наследство и подать заявление о госрегистрации права собственности, приложив документы. При себе необходимо иметь СНИЛС и паспорт. За государственную регистрацию прав взимается госпошлина. Срок регистрации участка составит до трёх рабочих дней. Пресс-служба Росреестра Хакасии

Проверка системы оповещения

от 01 октября 2024 года

ОБЪЯВЛЕНИЕ Уважаемые жители с. Туим! 02 октября 2024 года с 10 часов 40 минут до 10 часов 43 минуты местного времени будет проведен запуск сирены оповещения с целью проверки системы оповещения. Администрация Туимского сельсовета

Уважаемые работники дошкольного образования, ветераны Туимского детского сада №4 "Березка"!

от 27 сентября 2024 года

Позвольте выразить вам искреннюю благодарность и признательность за ваш благородный труд. Сегодня дошкольное воспитание – это тот важный компонент, который лежит в основе общего образования в нашей стране. Все мы хотим, чтобы наши дети росли в атмосфере любви, понимания и комфорта. И задача воспитателей и всех дошкольных работников - создать им такие условия. Очень важно, чтобы малышей в детских садах встречали любящие детей люди, умеющие найти с ними общий язык. Уважаемые педагоги, ветераны! Ваша профессия - это высокая миссия, предназначение которой – сотворение личности. От вашей мудрости, душевного тепла и внимания к внутреннему миру ребёнка зависит дальнейшая судьба каждого воспитанника. С вами дошкольники познают секреты окружающего мира, учатся дружить, любить и беречь свою Родину. В этот праздничный день примите слова благодарности за самоотверженный труд, щедрость души и любовь к своей профессии. От всей души желаю вам крепкого здоровья, благополучия, счастья, оптимизма и успехов во всех начинаниях! С уважением, Глава Туимского сельсовета Евгений Кулешов

Руководство Ужурской дистанции инфраструктуры извещает

от 17 августа 2024 года

Руководство Ужурской дистанции инфраструктуры извещает Вас о том что 19.08.2024 года и 22.08.2024 года с 10.00 до 17.00 местного времени, движение по железнодорожному переезду 275 км пк 7, находящийся на ст. Туим, будет перекрыто в связи с производством работ на ж.д. переезде. Объезд может осуществляться через переезд 282 км пк 8 перегона Туим-Сон.

Борьба с коррупцией!

от 17 августа 2024 года

Борьба с коррупцией!

Оформляйте платежные документы правильно

от 07 августа 2024 года

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ wwww.nalog.ru, e-mail: press-nalog.r1900@tax.gov.ru Оформляйте платежные документы правильно УФНС России по Республике Хакасия обращает внимание, что ошибки при заполнении платежного поручения могут привести к тому, что обязанность по уплате налога не будет считаться исполненной. Наиболее часто встречающиеся ошибки связаны с неверно указанным счетом Федерального казначейства, наименованием банка получателя и кодом бюджетной классификации (КБК). Исполнение обязанности по уплате налогов и взносов осуществляется через единый налоговый счет (ЕНС). ЕНС пополняется с помощью единого налогового платежа (ЕНП). Поступившая сумма распределяется между обязательствами налогоплательщика в последовательности, определенной п. 8 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации: • недоимка по налогу на доходы физических лиц - начиная с наиболее раннего момента ее возникновения; • налог на доходы физических лиц - с момента возникновения обязанности по его перечислению налоговым агентом; • недоимка по иным налогам, сборам, страховым взносам - начиная с наиболее раннего момента ее возникновения; • иные налоги, авансовые платежи, сборы, страховые взносы - с момента возникновения обязанности по их уплате (перечислению); • пени; • проценты; • штрафы. Будьте внимательны при перечислении налогов, сборов и иных обязательных платежей, администрируемых налоговыми органами. При пополнении ЕНС указываются следующие реквизиты: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области, г Тула; БИК банка получателя: 017003983; Счет банка получателя: 40102810445370000059; Счет получателя: 03100643000000018500; Получатель: Казначейство России (ФНС России); ИНН получателя: 7727406020; КПП получателя: 770801001. Избежать ошибок при пополнении ЕНС помогут онлайн-сервисы «Уплата налогов и пошлин» и «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС России. Платежные реквизиты в данных сервисах подтягиваются автоматически. Дополнительная информация о порядке учета начислений и платежей по налогам и страховым взносам размещена в разделе «Всё о ЕНС»..

В Хакасии продолжается прием заявок на участие в конкурсе «Предприниматель года - 2024»

от 07 августа 2024 года

В Хакасии продолжается прием заявок на участие в конкурсе «Предприниматель года - 2024» Продолжается приём заявок на участие в региональном конкурсе «Предприниматель Хакасии-2024». Участие в конкурсе могут принять индивидуальные предприниматели, юридические лица и самозанятые. Прием заявок продлится по 31 августа на сайте мойбизнес19.рф по ссылке: Предприниматель Хакасии - 2024 - Мойбизнес19.рф. Организатор – Министерство экономического развития Республики Хакасия, оператор – центр «Мой бизнес» Хакасии. Самые смелые и решительные уже в гонке за звание лучшего. Всего в этом году 11 номинаций: – «Прорыв года»: для субъектов МСП, которые нашли интересные пути решения и вывели свой бизнес на качественно новый уровень; – «Самозанятый года»: для физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» не менее 3-х месяцев; - «Семейный бизнес»: для субъектов МСП и самозанятых, осуществляющих предпринимательскую деятельность совместно с членами семьи (под членами семьи понимаются супруг (супруга) участника, а также следующие члены семьи каждого из супругов: родители и дети, внуки, родители родителей; – «Молодежное предпринимательство»: для субъектов МСП в возрасте от 14 до 35 лет (включительно), учредитель/участник юридического лица – субъекта МСП, доля которого в уставном (складочном) капитале данного субъекта МСП составляет не менее 50 процентов; - «Лучшее предприятие общественного питания»: для субъектов бизнеса, осуществляющих деятельность по ОКВЭД 56; – «Лучшее предприятие бытовых услуг»: для субъектов МСП, в соответствующих ОКВЭДах; – «Туризм и гостеприимство»: для субъектов МСП, осуществляющих деятельность по ОКВЭД 55, 79, 91.04, 93.2; - «Женское предпринимательство»: для субъектов МСП - женщин, в т.ч. для юридических лиц, в которых учредитель и руководитель – женщина. Обязательное условие: женщина является мамой ребенка/ детей до 18 лет; – «Промышленник Хакасии»: для субъектов промышленности, которые демонстрируют рост производственной деятельности, расширение номенклатуры выпускаемой продукции, а также увеличение объемов производства; – «Ветераны бизнеса»: для субъектов МСП, осуществляющих деятельность более 15 лет; - «Бизнес креативных индустрий»: для субъектов МСП и самозанятых, осуществляющих деятельность в сфере креативных индустрий (исполнительские искусства, ремесла, архитектура, дизайн в разных сферах, визуальное искусство и антиквариат, музыка, кино и видео, реклама, писательское и издательское дело, телевидение, радио и интернет, развлекательное программное обеспечение, музеи и культурное наследие). Кроме обозначенных номинаций организаторами или партнерами Конкурса может быть учрежден отдельный приз. Победителей в каждой номинации определит экспертная комиссия, которая вынесет решение о допуске или не допуске участника, и, прошедшие отбор, предприниматели начнут проходить этапы конкурса. Конкурс стимулирует предпринимательскую деятельность, выявляет скрытый потенциал и поощряет победителей денежными сертификатами и призами от партнеров конкурса. Номинаций много, и Вы точно найдете то, что ближе Вашему сердцу и бизнесу, заявляйтесь и побеждайте! Узнать более подробную информацию о конкурсе можно по телефонам Центра «Мой бизнес»: (3902) 248-148 (доб.2010), 8-800-350-37-53.

О сроках освоения садового участка

от 06 августа 2024 года

О сроках освоения садового участка В адрес Росреестра Хакасии регулярно поступают вопросы от жителей республики, председателей СНТ об ответственности собственников за неиспользование земельных участков. Заброшенные участки зарастают сорняком, создают пожароопасные ситуации. Можно ли повлиять на собственников таких участков? - Правоотношения граждан в сфере садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Согласно статье 3 закона, садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Законом не установлен срок освоения участка, предназначенного для садоводства и огородничества. Однако недавно Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трех лет. Инициатива получила одобрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности. Документом вносятся изменения в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Предполагается, что под освоением земельного участка будут подразумевать мероприятия, требуемые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий установит Правительство. В случае принятия закон вступит в силу в 2025 году.

Как подать заявление о кадастровом учете и регистрации прав на построенный дом

от 06 августа 2024 года

Как подать заявление о кадастровом учете и регистрации прав на построенный дом На сайте Росреестра есть возможность представления в ведомство заявления о кадастровом учете и регистрации прав на созданный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью. Такое заявление можно подать на сайте Росреестра через личный кабинет правообладателя в разделе «Мои услуги и сервисы». Далее нужно выбрать услугу «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» – «Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав» – «Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права». Функция формирования заявления о кадастровом учете и регистрации прав без подписания электронной подписью будет включена автоматически при выборе вида объекта недвижимости «Здание» с назначением «Жилое» в соответствующем разделе заявления при заполнении сведений об объекте недвижимости, праве, обременении. К заявлению необходимо прикрепить в электронном виде технический план здания и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок. После загрузки документов, необходимо нажать кнопку «Далее». После этого система предложит проверить заполненное заявление в виде предварительного просмотра. Там же можно внести правки, а если данные верны, то следует отправить заявление в Росреестр нажав кнопку «Далее». В случае успешной отправки заявления, оно будет размещено в личном кабинете в разделе «Мои заявки» – «Текущие». После завершения рассмотрения заявления Росреестром Хакасии и проведения учетно-регистрационных действий в отношении недвижимости заявление будет перемещено в раздел «Завершенные» с доступом к ссылке для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей оформление недвижимости в собственность. Пресс-служба Росреестра Хакасии

Время платить налоги!

от 01 октября 2021 года

УФНС России по Республике Хакасия напоминает гражданам о необходимости своевременной оплаты имущественных налогов физических лиц - не позднее 01 декабря 2021 года. (рассылка Налоговых уведомлений и их доставка налогоплательщикам через почтовые отделения пройдет в течение сентября-октября текущего года). Сообщаем о возможности уплаты налогов не выходя из дома посредством:  Мобильного приложения на мобильном телефоне, смартфоне, планшетном компьютере «Личный кабинет для физических лиц» («Налоги ФЛ»);  Личного кабинета для физических лиц (далее ЛК ФЛ) на сайте www.nalog.gov.ru;  Сервисов «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц» на сайте www.nalog.gov.ru. Режим работы операционного зала (г.Абакан, г.Черногорск, г.Саяногорск): в понедельник и среду с 09-00 до 18-00; во вторник и четверг с 09-00 до 20-00; в пятницу с 09-00 до 16-45. Для Вашего удобства, на официальном сайте ФНС России www.nalog.gov.ru разработаны интерактивные сервисы и выложены справочные материалы, которые помогут разобраться с возникшими вопросами о порядке исчисления и уплаты налогов. Новости: https://www.nalog.gov.ru/rn77/ news/activities_fts/11326458/ Промо-страница: https://www.nalog.gov.ru/ rn77/nu2021/ Справочная информация по ставкам и льготам: https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/tax/