РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Администрация Туимского сельсовета
Ширинского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«20» апреля 2021г. с.Туим №79
Об утверждении порядка проведения
проверок информации, содержащейся в
уведомлениях о выявлении самовольных построек
на территории Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению выявленных нарушений
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Туимского сельсовета, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 8 Устава муниципального образования Туимского сельсовета,
администрация Туимского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета.
- Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета приложение 4.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 2 категории Туимского сельсовета Дмитриеву А.В.
Глава Туимского сельсовета Е.И.Кулешов
Утвержден
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях
о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
- Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
- В целях выявления самовольных построек администрацией Туимского сельсовета создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
- Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в администрацию Туимского сельсовета от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.
- Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией Туимского сельсовета решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
- Поступившее в администрацию Туимского сельсовета уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.
Поступившие в администрацию Туимского сельсовета обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
- Комиссия не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
- Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о наличии уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
д) о правообладателе (застройщике) объекта;
е) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
ж) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Туимского сельсовета соответствующих документов и сведений, администрация Туимского сельсовета запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.
- При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
- По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
- В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
- К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г)описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
- Комиссия не позднее 15 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию Туимского сельсовета.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
- Администрация Туимского сельсовета не позднее 3 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории Туимского сельсовета (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией Туимского сельсовета.
Реестр ведется администрацией Туимского сельсовета в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте администрации Туимского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Туим.РФ.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________________________
в результате обследования установлено:
|
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки
Администрация Туимского сельсовета "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета в составе:
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ________________________________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________________________________,
кадастровый номер: ___________________________________________________________________________.
- Сведения о правообладателе земельного участка:
_____________________________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения о земельном участке:
2.1__________________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _________________________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _________________________________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
- Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
- Сведения об объекте:
4.1. _________________________________________________________________________________,
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. _________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________,
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. _________________________________________________________________________________,
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. _________________________________________________________________________________,
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. _________________________________________________________________________________.
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5.Состояние объекта: ________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
- В результате осмотра установлено:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
___________________ _______________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
Туимского сельсовета,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории Туимского сельсовета
|
N п/п
|
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
|
Дата выявления
самовольной постройки
|
Наименование
самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
|
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
|
Результат рассмотрения иска судом
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением администрации
Туимского сельсовета
от 20.04.2021г. №79
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета (далее – комиссия).
- Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории Туимского сельсовета.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории Туимского сельсовета, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).
- Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Туимского сельсовета.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 6 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Туимского сельсовета из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Туимского сельсовета (по согласованию) и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Туимского сельсовета.
Приложение 1
к Положению о комиссии по вопросам,
самовольного строительства на территории
Туимского сельсовета
Состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Туимского сельсовета
1.Председатель комиссии – глава Туимского сельсовета - Е.И.Кулешов.
2.Зам.председателя комиссии – А.В.Дмитриева.
3.Секретарь комиссии – Тимошенко Надежда Борисовна.
4.Члены комиссии:
Чернов А.В.- председатель Совета депутатов Туимского сельсовета.
Шадрина А.П. – ведущий бухгалтер Туимского сельсовета.
Назарько Е.И. – специалист 1 категории Туимского сельсовета.
Колыньяк А.В. – начальник отдел архитектуры и градостроительства Управления ПЭССТ администрации МО Ширинский район (по согласованию).
дата документа 20 апреля 2021 года | тип документа document | размер документа 0.002Mb
