В Хакасии бесплатно для людей уточнят границы земельных участков

Пресс-релиз В Хакасии бесплатно для людей уточнят границы земельных участков В следующем году в Хакасии с помощью комплексных кадастровых работ уточнят границы земельных участков в двенадцати опорных населенных пунктах. Всего будет охвачено 148 кадастровых кварталов. «За два предыдущих года в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» для граждан и организаций были бесплатно уточнены границы 756 объектов недвижимости в Аскизском, Таштыпском и Алтайском районах за счет местного бюджета. С 2025 года объем комплексных кадастровых работ увеличился. До конца года в ЕГРН будут внесены сведения о границах более 20 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в Алтайском, Усть-Абаканском, Аскизском районах, а также в Абакане и Черногорске. В 2026 году комплексные кадастровые работы охватят г. Абакан, г. Черногорск, г. Саяногорск, г. Абаза, г. Сорск, р.п. Усть-Абакан, п. Шира, п. Копьево, с. Таштып, с. Аскиз, с. Бея и с. Боград», – сообщила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина. Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Дмитрий Панарин уточнил, что муниципальные образования для проведения комплексных кадастровых работ выбираются в соответствии с критериями. «Например, проведение кадастровых работ в 2026 году приоритетно для опорных населенных пунктов, где имеется большое количество земельных участков без границ (более 80%)», – пояснил он. В результате проведения комплексных кадастровых работ устанавливаются на местности границы земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, определяется местоположение контуров зданий и сооружений (осуществляется их «привязка» к участкам), а также исправляются реестровые ошибки в сведениях ЕГРН. По итогам работ у собственников в сведениях о правах в ЕГРН появится информация об установленных границах. Это позволит избежать земельных споров и юридически распоряжаться объектами. Напомним, с 1 марта установление границ земельного участка стало обязательным условием для регистрации права собственности или перехода права. Проведение кадастровых работ осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Республике Хакасии и филиал ППК «Роскадастр» «Красноярское АГП» за счет государственных средств. Это освобождает граждан и организации от расходов на услуги кадастровых инженеров. Контакты для СМИ Пресс-служба Росреестра и Роскадастра РХ Тел. 23-99-88, 8(983)273-7509

Новость от 08 апреля 2025 года

Будет изъятие или нет

Будет изъятие или нет 1 марта вступает в силу закон об освоении земельных участков. Слух о том, что он предполагает изъятие земель – не соответствует действительности. Упро-щенного порядка изъятия земель не существует. Более того, человеку дается до-полнительные три года для освоения участка. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина. Три года на подготовку «Законодательством никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участ-ков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу закон, наоборот, преду-смотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан. Норма, прежде всего, касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или за-росли сорной растительностью.Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести необходимые работы и подготовить участок к использованию: очи-стить его от мусора, осушить, выровнять рельеф или начать строительство», – пояснила Ольга Найдёшкина. В течение 3-летнего срока, пока собственник осваи-вает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназна-ченных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С это-го момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и кон-трольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Участок без грядок Среди признаков неосвоения - отсутствие на участке для ИЖС построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти и более лет. Огородные и садо-вые участки в СНТ не должны быть заросшими сорными растениями и захламлен-ными более, чем на половину. «Если семья привыкла отдыхать на даче без грядок, но с бассейном и мангалом, пожалуйста, главное при этом ухаживать за участ-ком и соблюдать правила противопожарной безопасности», – отметила Ольга Найдёшкина. Если на таких участках признаков неосвоения не обнаружено, то ин-спектор не сможет привлечь правообладателя к ответственности. Важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков в гра-ницах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для произ-водственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Что касает-ся земель сельскохозяйственного назначения – то в их отношении еще с 2016 года установлены более жесткие требования, в том числе касающиеся освоения и изъя-тия в связи с неиспользованием по целевому назначению. Случаев изъятия - единицы «Крайне важным является то, что в новом законе не предлагается расширить ос-нования для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользова-ние», – добавила Ольга Наёдйшкина. Гражданским кодексом РФ уже на протяже-нии многих лет предусмотрена процедура изъятия земельного участка, предназна-ченного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строитель-ства. Это возможно в случае его неиспользования по целевому назначению в тече-ние трех лет (при условии отсутствия обстоятельств, связанных с его освоением, а также стихийными бедствиями). Данный механизм введен еще в 1995 году. С того времени случаев изъятия земель в Хакасии – единицы. «Если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение 3 лет, например, не начал строительство жилого дома, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически уве-личивается до 5-7 лет, т.к. он дает человеку дополнительные 3 года для освоения», – пояснила эксперт. Если не успел в сроки Даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматиче-ски являться основанием для его изъятия. Изъятию земельного участка предше-ствует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке. Если собственник участка не смог в сроки освоить землю и после проверки участка инспектором получил предписание об устранении административного правонару-шения, то он вправе предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, по-влекшие невозможность исполнить ту или иную обязанность. Как правило, срок устранения нарушения может быть продлен еще до полугода. Более того, в случае длительного отсутствия собственника он может передать свой земельный участок в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам, например, соседям или близким людям для поддержания его в надлежащем состо-янии. Пресс-служба Росреестр Хакасии

Новость от 03 апреля 2025 года

Может ли инспектор Росреестра Хакасии провести проверку земельного участка без собственника?

Может ли инспектор Росреестра Хакасии провести проверку земельного участка без собственника? Да, может. Надзорные мероприятия по соблюдению требований земельного законодательства бывают двух видов - без взаимодействия с правообладателем земельного участка и во взаимодействии. Мероприятия во взаимодействии (проверки) проводятся после согласования с прокуратурой. При этом собственник земельного участка уведомляется о дате и времени их проведения. В случае выявления нарушений контролируемому лицу выдается предписание об устранении нарушений. Мероприятия без взаимодействия проводятся без предварительного уведомления. В ходе их проведения инспектор может не опрашивать собственников земельных участков, получать письменные объяснения и так далее. Чаще всего в ходе таких мероприятий устанавливаются признаки, свидетельствующие о возможном наличии нарушения. По их результатам проводятся профилактические мероприятия. Но иногда даже без взаимодействия с собственником возможно достоверно установить наличие нарушения. Например, когда на участке, не предполагающем такое использование, размещается СТО. В этом случае Земельный кодекс Российской Федерации позволяет выдать предписание об устранении нарушения и без проведения проверки (часть 5 статьи 71). Пресс-служба Росреестра Хакасии

Новость от 03 апреля 2025 года

На заседании Общественного совета при администрации Туимского сельсовета обсудили вопросы по подготовке празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне и не только.

На заседании Общественного совета при администрации Туимского сельсовета обсудили вопросы по подготовке празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне и не только. 03 апреля 2025 года прошло заседание Общественного Совета. Традиционно после звучания гимнов России и Республики Хакасия с приветсвенными словами выступил председатель Совета Леонид Искучеков. На повестке дня рассмотрели следующие вопросы: 1. О заключении социального партнерства с инклюзивной командой волонтеров "Мы рядом" ГБУ РХ Туимский психоневрологический интернат. 2. Об участии волонтерского движения "Волонтеры местного самоуправления" в акции по благоустройству территории в рамках Международного дня охраны памятников и объектов культурного наследия. 3. Об организации спортивных и культурно-массовых мероприятиий на территории села Туим, приуроченных к празднованию 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. 4. О рассмотрении вопроса и поддержке инициативы главы Туимского сельсовета Е.И. Кулешова о присвоении звания "Почетный житель села Туим" с вручением памятных медалей, следующим труженикам тыла: - Марининой Анеле Осиповне - Карчмит Анне Клавдиевне - Палубневой Анне Матвеевне 5. О проведении администрацией месячника по благоустройству и участию в месячнике Общественного Совета. 6. Об утверждении плана работы Общественного Совета на 1 полугодие 2025 года. Общественным Советом было принято решение о расширении направлений деятельности в социально-патриотическом направлении и была рассмотрена кандидатура для работы по этому направлению. Единогласно было принято решение по кандидатуре Краснухина А.А. Сила команды - общий успех!

Новость от 03 апреля 2025 года

Ключ к защите имущества от мошенников

Ключ к защите имущества от мошенников В Хакасии с 2021 года идет масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Полномочиями по их выявлению, согласно Федеральному закону №518-ФЗ, наделены органы госвласти и местного самоуправления. На момент введения закона в действие в республике отсутствовали сведения о 160 тысячах ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории Хакасии (это участки, дома, квартиры и другие капитальные строения). На сегодняшний день таких объектов недвижимости муниципалитетами отработано 78 тысяч. Чтобы понять, относится недвижимость к ранее учтенной, достаточно обратить внимание на дату выдачи документов. «Если права на объект возникли до 1 сентября 1999 года, то недвижимость считается ранее учтенной, а значит сведения о правах собственника отсутствуют в современном реестре недвижимости, и их туда надо внести, не дожидаясь результатов процедуры выявления правообладателей со стороны органов власти. Для этого рекомендуем обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений о правах в Единый госреестр недвижимости. Госпошлиной услуга не облагается. Спустя сутки сведения о правах появятся в ЕГРН», – пояснила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова. Простая процедура позволит уберечь недвижимость от мошеннических действий. Ведь при отсутствии записи в ЕГРН сведений о правах не получится внести запись о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта без личного участия правообладателя. При наличии прав в реестре можно написать заявление о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя. Подать заявление можно в МФЦ. Узнать, внесены ли сведения о правах в ЕГРН или нет, можно в выписке из ЕГРН. Заказать выписку можно в личном кабинете на сайте Росреестра, на сайте Роскадастра, Госуслугах или в МФЦ. В связи с вопросами о ранее учтенной недвижимости, поступающими от жителей республики, Росреестр Хакасии 20 марта с 13 до 17 часов проводит «горячую линию». Звонки от жителей районов республики будут приниматься в Абакане по тел. 22-57-26 и 22-48-02, в Саяногорске по тел. 2-12-47, в Абазе по тел. 2-40-71. Напоминаем, что получить консультацию специалистов Росреестра Хакасии можно, в том числе, по телефону приемной 8(3902)22-10-50 или в ходе личного приёма. Записаться на личный прием к руководству Управления можно по указанному номеру телефона. Телефон круглосуточного колл-центра Росреестра 8-800-100-34-34. Пресс-служба Росреестра Хакасии

Новость от 17 марта 2025 года